При покупке квартиры у близких родственников вычет не предоставляется

При покупке квартиры у близких родственников вычет не предоставляется
Об этом напомнила ФНС в своём письме от 17.08.18 № ПА-4-11/15946@.
В письме говориться о том, что имущественный вычет не предоставляется, если сделка купли-продажи совершена между взаимозависимыми лицами (п. 5 ст. 220 НК РФ). Взаимозависимыми признаются физическое лицо и его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (подп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ).
При этом нужно учитывать определение Верховного суда РФ от 25.07.17 № 18-КГ17-92, включенное в обзор судебных актов, принятых в IV квартале 2017 года. Из этого определения следует, что сделка купли-продажи, совершенная между братом и сестрой, исключает возможность предоставления имущественного налогового вычета независимо от того, повлияла ли взаимозависимость на условия или результат сделки.
Бабкина Алёна Ивановна
Автор статьи:
  • Бабкина Алёна Ивановна
  • Помощник юриста